Que vous soyez propriétaire, gérant d’immeuble, régie ou entreprise, vous avez l’obligation de faire contrôler régulièrement vos installations électriques afin de garantir la sécurité des personnes et des biens.
Mais en quoi consiste exactement un contrôle OIBT ? À quelle fréquence doit-il être réalisé ? Et surtout, comment s’organisent le contrôle et les éventuelles mises en conformité ?
Qu’est-ce qu’un contrôle OIBT ?
Le contrôle OIBT permet de vérifier que votre installation électrique respecte les normes de sécurité en vigueur.
Il vise notamment à prévenir :
Selon le type de bâtiment (habitation, commerce, industrie, bâtiment agricole), la périodicité du contrôle varie de 1 à 20 ans.
L’OIBT distingue principalement :
En cas de non-conformité, un rapport de sécurité est établi et des travaux correctifs doivent être réalisés dans les délais impartis.
Pourquoi le contrôle OIBT est-il obligatoire ?
Au-delà de l’aspect réglementaire, le contrôle OIBT est avant tout une mesure de prévention essentielle.
Une installation vieillissante ou non conforme peut représenter un danger réel pour les occupants d’un bâtiment.
Ces dernières années, certaines installations — notamment les anciennes installations en Schéma III — sont soumises à des exigences renforcées, avec une périodicité de contrôle réduite à 5 ans.
Une mise en conformité permet généralement de revenir à une périodicité de 20 ans, tout en améliorant durablement la sécurité de l’installation.
Contrôle OIBT et travaux : une indépendance obligatoire
La législation suisse impose une règle fondamentale : le contrôle et les travaux de mise en conformité doivent être strictement indépendants.
Conformément à l’OIBT (art. 31), cela signifie que :
Cette séparation garantit une évaluation objective, neutre et fiable de l’état des installations électriques, dans l’intérêt du propriétaire.
Chez VOé electroval, cette règle est appliquée avec rigueur.
Selon la situation, nos équipes interviennent soit en tant qu’organe de contrôle OIBT, soit en tant qu’installateur-électricien pour les travaux, toujours en parfaite conformité avec les exigences légales.
VOé electroval : votre partenaire OIBT dans le Nord vaudois
Active dans le Nord vaudois depuis plus de 40 ans, VOé electroval accompagne les propriétaires, régies et entreprises pour :
✅ Des spécialistes certifiés et expérimentés
Les équipes VOé electroval sont régulièrement formées aux normes en vigueur et disposent des autorisations requises. Elles interviennent sur tout type d’installations (neuves, anciennes, complexes ou plus standard)
✅ Une prise en charge claire et conforme
VOé electroval vous accompagne en toute transparence, en respectant la séparation entre contrôle et travaux et en vous orientant vers la solution la plus adaptée à votre situation.
✅ Une organisation adaptée aux bâtiments occupés
Les interventions sont planifiées avec soin afin de limiter les coupures, respecter les contraintes des occupants et assurer une continuité d’activité, y compris dans les immeubles habités ou les locaux commerciaux.
Exemple concret : mise en conformité d’un immeuble à Orbe
Suite à un contrôle périodique, un immeuble situé à Orbe présentait une installation électrique en Schéma III, impliquant une périodicité de contrôle de 5 ans.
Les équipes de VOé electroval ont réalisé :
✅ Résultat :
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